City Malerbetrieb & Wasserschaden Management GmbH – Unternehmensprofil und Leistungsübersicht Die City Malerbetrieb & Wasserschaden Management GmbH ist ein handwerklich breit aufgestellter Malermeisterbetrieb mit Sitz in Dortmund. Als regionaler Dienstleister vereint das Unternehmen klassische Malerleistungen mit spezialisierten Verfahren im Bereich Bautrocknung, Wasserschadensanierung und Schimmelbeseitigung. Das Leistungsportfolio deckt dabei sowohl optische, gestalterische Aufgaben als auch komplexe technische Herausforderungen ab – von der Schadensaufnahme über die Sanierung bis zur endgültigen Wiederherstellung von Bauwerken. Die Kombination aus fachmännischer Planung, moderner Technik und handwerklicher Kompetenz zeichnet den Betrieb aus und macht ihn zu einem verlässlichen Partner für private Auftraggeber, Hausverwaltungen und gewerbliche Kunden aus Dortmund und Umgebung. Unternehmensphilosophie und fachliche Grundlagen Unter der Leitung von Maler- und Lackiermeister Hassan Biglo arbeitet das Team der City Malerbetrieb & Wasserschaden Management GmbH mit dem Anspruch, jede Aufgabe individuell an die Bedürfnisse der Kunden anzupassen. Die Firma bietet Leistungen „von kleinen privaten Aufträgen bis hin zu Großobjekten“ an und legt dabei Wert auf fachkundige Beratung, Betreuung und Ausführung auf Basis eines fundierten Leistungsangebots. Alle Mitarbeiter sind fachlich ausgebildet und zertifiziert, was durch die Mitgliedschaft in der Maler- und Lackierer-Handwerkskammer Dortmund zusätzlich belegt wird. Der zentrale Leistungsbereich – Bautrocknung nach Wasserschäden Bedeutung der Bautrocknung Feuchtigkeitsschäden an Gebäuden entstehen aus unterschiedlichsten Gründen: Rohrbrüche, undichte Installationen, Baufeuchte oder Umweltereignisse können dazu führen, dass Wasser in Estrich, Wände oder Hohlräume eindringt. Wird die Feuchte nicht vollständig entfernt, entstehen Folgeschäden wie Materialverformungen, Schimmelbildung, abblätternde Tapeten oder Putzschäden. Vor diesem Hintergrund stellt die Bautrocknung einen zentralen Leistungsbereich der City Malerbetrieb & Wasserschaden Management GmbH dar – sie bildet oft die Voraussetzung dafür, dass weitere Sanierungsmaßnahmen fachgerecht durchgeführt werden können. Systematische Bautrocknung nach Schadensaufnahme Die Bautrocknung beginnt mit einer präzisen Analyse und Messung der vorhandenen Feuchtigkeit in Wänden, Böden und Decken. Auf Basis dieser Diagnose wird ein individuell angepasster Trocknungsplan erstellt. Dabei kommen unterschiedliche Verfahren zum Einsatz – darunter Kondensations-, Adsorptions- oder Infrarottrocknung – je nach den spezifischen Anforderungen des Schadens. Der Prozess wird während der gesamten Maßnahme kontinuierlich überwacht, um sicherzustellen, dass die Trocknung effizient und dauerhaft erfolgt. Technische Trocknungssysteme und deren Bedeutung Die verwendeten Trocknungssysteme sind darauf ausgerichtet, Feuchte bis in die Tiefe des Baukörpers zu extrahieren. Kondensationstrockner eignen sich zum Entzug von Luftfeuchte, Adsorptionstrockner kommen dort zum Einsatz, wo niedrige Feuchtegrade erreicht werden müssen, und Infrarotgeräte unterstützen insbesondere bei der gezielten Erwärmung bestimmter Bauteile. Die fachgerechte Kombination dieser Systeme erlaubt es, selbst komplexe Feuchteprobleme strukturiert anzugehen und die Grundlage für eine nachhaltige Wiederherstellung zu schaffen. Koordination weiterer Leistungen nach Bautrocknung Nach Abschluss der Bautrocknung koordiniert der City Malerbetrieb auf Wunsch auch weitere Schritte der Wiederherstellung. Dazu zählen Putz- und Estricharbeiten, falls notwendig, sowie die Vorbereitung der Oberflächen für abschließende Gestaltungen und Malerarbeiten. So entsteht ein Gesamtpaket, das sich von der Schadensanalyse über die technische Trocknung bis zur finalen Oberflächenbehandlung erstreckt – alles aus einer Hand und abgestimmt auf die Gegebenheiten vor Ort. Wasserschadensanierung – schnelles Handeln und nachhaltige Sanierung Ursachen und Auswirkungen von Wasserschäden Ein Wasserschaden kann langsam entstehen – etwa durch undichte Fassaden, Dachlecks oder fehlerhafte Wasserinstallationen – oder plötzlich auftreten, wenn Leitungen platzen oder Überschwemmungen erfolgen. Die Folgen sind in der Regel identisch: feuchte Wände und Decken, verfärbte Tapeten, Putzschäden, feuchte Mauerwerkbereiche und ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung. Solche Schäden beeinträchtigen nicht nur die Bausubstanz, sondern können auch die Wohnqualität erheblich reduzieren. Professionelles Wasserschadenmanagement Die City Malerbetrieb & Wasserschaden Management GmbH bietet eine strukturierte Sanierung nach einem Wasserschaden, die vom Beginn an auf Effizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist. Der Prozess umfasst mehrere aufeinander abgestimmte Schritte: • Feuchtigkeitsmessung: Feststellung des Schadensausmaßes mit speziellen Messgeräten. • Leckortung durch Partnerbetriebe: In Fällen, in denen eine detaillierte Ortung notwendig ist, arbeitet der Malerbetrieb mit qualifizierten Partnern zusammen, um die genaue Ursache zu lokalisieren. • Beseitigung der Schadensursache durch Partnerfirmen: Sanitär- und Dachdeckerarbeiten werden über Partnerbetriebe koordiniert, soweit erforderlich, um die Ursache des Wassereintritts zu beheben. • Vorarbeiten: Entfernung beschädigter Untergrundteile wie Fliesen, Tapeten oder Gipsplatten, um die betroffenen Flächen zugänglich zu machen und für weitere Maßnahmen vorzubereiten. • Trocknung: Einsatz modernster Trocknungstechnik für Bauteile wie Estrich, Hohlräume, Wände oder Decken. • Wiederherstellung: Nach Abschluss der Trocknung erfolgt die Wiederherstellung der Räume inklusive Maler- und Tapezierarbeiten, damit Wohnraum und Materialien wieder dauerhaft geschützt sind. • Individuelle Lösungen: Anpassung der Maßnahmen an die spezifischen Anforderungen des Kunden und der jeweiligen Situation, um den bestmöglichen Sanierungserfolg sicherzustellen. • Rund-um-die-Uhr-Erreichbarkeit: Für Schadensfälle bietet der Betrieb einen 24/7-Service an und reagiert schnell, wenn akuter Handlungsbedarf besteht. Versicherungsunterstützung Im Rahmen der Wasserschadensanierung wird auch Unterstützung bei der Versicherungsabwicklung angeboten. Dies umfasst die Erstellung der notwendigen Unterlagen und die fachliche Dokumentation des Schadens sowie der durchgeführten Maßnahmen, um die Kommunikation mit Versicherern zu erleichtern. Schimmelbeseitigung – gesundheitliche Risiken gezielt mindern Entstehung und Gefahren von Schimmel Schimmelpilze entstehen häufig durch erhöhte Feuchtigkeit, mangelnde Luftzirkulation oder unbehandelte Feuchteschäden an Wänden und Decken. Sie können schwere gesundheitliche Folgen wie Atemwegsprobleme, Allergien oder Müdigkeit verursachen und stellen daher ein ernstzunehmendes Risiko für Wohnräume dar. Fachgerechte Sanierungsschritte Die Schimmelbeseitigung bei der City Malerbetrieb & Wasserschaden Management GmbH beginnt mit einer Ursachenforschung und gezielten Messungen. Anschließend erfolgt eine mehrfache Vorbehandlung mit Wirkstoffen zur Lösung des Schimmelpilzes und zur Reduzierung der Gefahr durch Sporen in der Atemluft. Für den dauerhaften Erfolg werden unterschiedliche Materialaufbauten empfohlen, etwa die Anbringung von Innendämmungen mit Calcium-Silikatplatten in Kombination mit geeigneten mineralischen Aufbau-Systemen, außerdem spezielle Anti-Schimmel-Farben. Diese Maßnahmen reduzieren die Neubildung von Schimmel dauerhaft und schützen die Gesundheit der Bewohner. Klassische Malerarbeiten – Innenraumgestaltung und Oberflächentechnik Raumkonzepte und kreative Techniken Neben den technisch orientierten Servicebereichen bietet der Malermeisterbetrieb ein breites Spektrum klassischer Malerarbeiten an. Dazu zählen Innenraumgestaltung, Tapezierarbeiten, Lackierarbeiten und kreative Oberflächentechniken von Spachtel- über Lasur- bis hin zu Schablonen- und Wischtechniken. Die individuelle Farb- und Gestaltungskonzeption sorgt dafür, dass Räume nicht nur funktional saniert, sondern auch optisch attraktiv gestaltet werden können. Bodenbeläge und Innenausbau Zum Leistungsspektrum gehören ferner die Verlegung unterschiedlicher Bodenbeläge wie Laminat, Teppichboden, PVC, Kork oder Designböden sowie Putz- und Trockenbauarbeiten für eine ganzheitliche Gestaltung. Diese Angebote ermöglichen eine flüssige, koordinierte Umsetzung von Innenraumprojekten aller Art. Fassadenarbeiten und Fassadenanstrich – Schutz und Gestaltung der Gebäudehülle Vorarbeiten und fachgerechter Außenanstrich Die Fassade ist nicht nur Schutzschicht, sondern Ausdruck individueller Gestaltung. Bei Fassadenarbeiten werden zunächst lose Altanstriche, Bewuchs wie Algen oder Moos sowie Risse fachgerecht entfernt. Anschließend erfolgt eine Auswahl geeigneter Materialien für den Fassadenanstrich – von mineralisch über Siliconharz bis Acrylfarben – angepasst an Untergrund und Witterungseinflüsse. Eine sorgfältige Vorbereitung ist entscheidend für die Langlebigkeit des Anstrichs und den Schutz vor Feuchteeintritt. Wärmedämmung – Energieeffizienz und Werterhalt Die Integration einer Wärmedämmung (Wärmedämm-Verbundsystem, WDVS) gehört ebenfalls zum Leistungsangebot. Hierbei werden Dämmplatten aus Materialien wie Steinwolle oder Polystyrol auf die Außenwand aufgebracht, mit Armierung versehen und anschließend verputzt und gestrichen. Diese Systeme reduzieren Wärmeverluste, verbessern die Energieeffizienz des Gebäudes und schützen gleichzeitig die Bausubstanz vor thermischer Belastung. Zusatzleistungen und Serviceangebote Flexibilität und Kundennähe Der City Malerbetrieb & Wasserschaden Management GmbH bietet flexible Leistungen wie Wochenendservice und Urlaubsrenovierungen an, sodass Renovierungs- und Sanierungsarbeiten auch dann durchgeführt werden können, wenn der Alltag der Kunden es sonst nicht zulässt. Ein umfangreicher Musterkatalog für Bodenbeläge, Farben, Tapeten und kreative Techniken unterstützt Kunden bei der Auswahl und Entscheidungsfindung. Auch ein Seniorenservice steht zur Verfügung, der Vor- und Nacharbeiten wie Möbelhandling oder Gardinen-Ab- und Wiederaufhängen übernimmt. Standorte und Erreichbarkeit Die Firma hat ihr Büro im Herzen von Dortmund, Kleine Föhrenstraße 9, 44289 Dortmund, während das Ladenlokal und Lager in Hauptstraße 41, 59439 Holzwickede angesiedelt sind, sodass Kunden sowohl zentral in Dortmund als auch im Umland direkten Zugang zu Service und Beratung haben. Telefon und E-Mail-Kontakt erleichtern die unmittelbare Erreichbarkeit. Handwerk mit technischem Fokus in Dortmund Die City Malerbetrieb & Wasserschaden Management GmbH bietet ein ganzheitliches Leistungspaket, das klassische Malerarbeiten, kreative Raumgestaltung und thermische Optimierung gleichermaßen abdeckt. Im Vordergrund stehen dabei die technisch anspruchsvollen Bereiche Bautrocknung, Wasserschadensanierung und Schimmelbeseitigung, ergänzt durch Fassadenarbeiten, Fassadenanstrich und Wärmedämmung. Durch diese Kombination aus ästhetischer Gestaltung und permanenter Gebäudeschutzleistung ist der Betrieb ein starker Partner für jeden, der in Dortmund und Umgebung zuverlässige, fachlich fundierte und dauerhaft wirksame Sanierungs- und Gestaltungsleistungen sucht.